證券時報網
李志強
2025-06-04 08:02
5月30日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯合發(fā)布的《全國住房公積金2024年年度報告》顯示，2024年，全國發(fā)放住房公積金個人住房貸款230.56萬筆，發(fā)放金額13043.07億元。其中，重點支持購買首套普通住房，首套住房貸款占發(fā)放筆數的86.86%。
報告顯示，2024年，全國凈增住房公積金實繳單位34.24萬個，凈增住房公積金實繳人數174.07萬人，住房公積金繳存規(guī)模持續(xù)擴大。
在支持繳存人住房消費方面，報告顯示，一是支持租賃住房消費。2024年，租賃住房提取金額2720.57億元，比上年增長33.93%；租賃住房提取人數2257.44萬人，比上年增長22.28%。二是支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。2024年，支持6.53萬人提取住房公積金20.43億元用于加裝電梯等自住住房改造，改善居住環(huán)境。三是個人住房貸款重點支持購買首套普通住房。2024年發(fā)放的個人住房貸款筆數中，首套住房貸款占86.86%，40歲（含）以下繳存人貸款占82.13%。2024年末，住房公積金個人住房貸款市場占有率17.64%。2024年，發(fā)放住房公積金異地貸款21.30萬筆、1119.64億元；截至2024年末，累計發(fā)放異地貸款191.83萬筆、7562.41億元，貸款余額4752.55億元。
在支持保障性住房建設方面，報告顯示，2024年，提取公租房（廉租房）建設補充資金占當年所分配增值收益的76.94%。2024年末，累計為公租房（廉租房）建設提供補充資金8718.09億元。
報告還指出，2024年，國家加大住房公積金支持保障性住房的力度，出臺支持繳存人購買和租賃保障性住房的政策措施。推動個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，減輕繳存人還貸壓力。指導地方優(yōu)化住房公積金使用政策，支持繳存人提取住房公積金支付購房首付款，大力支持異地貸款和異地購房提取住房公積金。持續(xù)指導地方加大租房提取支持力度，重點支持新市民、青年人提取住房公積金租房安居。印發(fā)《住房公積金支持繳存人租房提取經驗做法清單（第一批）》。2024年，全國2257.44萬人提取住房公積金2720.57億元用于租房，同比分別增長22.28%和33.93%。
報告同時指出，2024年，國家擴大靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點范圍，新增沈陽、銀川、淄博等23個試點城市。召開試點工作推進會，指導試點城市完善試點方案，將試點工作與實施新型城鎮(zhèn)化、擴大內需等戰(zhàn)略部署相結合，助力更多靈活就業(yè)人員穩(wěn)業(yè)安居。指導首批、第二批試點城市聚焦靈活就業(yè)人員需求，豐富配套政策集成，不斷推動試點工作提升，實現“小切口、大民生、促發(fā)展、保安居”。圍繞試點關鍵問題深化研究，完善靈活就業(yè)人員繳存使用協(xié)議，印發(fā)試點風險防控指引。截至2024年末，試點城市累計超過100萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中24萬人已使用住房公積金租房或購房。
