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萬科正通過多種渠道積極籌措資金。

6月12日，萬科A(000002)發(fā)布關(guān)于A股庫存股出售結(jié)果暨股份變動(dòng)的公告。公告顯示，截至2025年6月12日，萬科通過集中競價(jià)交易方式已完成所有A股庫存股的出售。

據(jù)悉，此次出售期間為2025年6月10日至6月12日，出售的股份數(shù)量為約7295.6萬股，占萬科總股本的比例為0.61%，出售所得資金總額約為4.79億元（未扣除交易費(fèi)用），成交最高價(jià)為6.72元/股，成交最低價(jià)為6.48元/股，成交均價(jià)為6.57元/股。公告顯示，本次出售庫存股前后，萬科的總股本及股本結(jié)構(gòu)沒有變化。

此次出售的庫存股源于萬科2022年啟動(dòng)的一項(xiàng)旨在“維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益”的回購計(jì)劃。

據(jù)悉，萬科于2022年3月30日召開第十九屆董事會(huì)第十五次會(huì)議，審議通過《關(guān)于回購公司部分A股股份的議案》，同意為維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益，使用自籌資金以集中競價(jià)方式回購公司人民幣普通股（A股），回購的股份將全部用于出售。2022年6月30日，回購A股股份的期限屆滿，萬科以集中競價(jià)方式共計(jì)回購公司A股約7295.6萬股。按照當(dāng)時(shí)萬科披露的數(shù)據(jù)，回購最高成交價(jià)為18.27元/股，最低成交價(jià)為17.01元/股，成交總金額12.92億元（不含交易費(fèi)用）。

到了2025年4月29日，萬科第二十屆董事會(huì)第十六次會(huì)議審議通過《關(guān)于出售A股庫存股的議案》，自本計(jì)劃公告日起15個(gè)交易日（即2025年5月27日）后至2025年7月2日（即披露回購結(jié)果暨股份變動(dòng)公告后滿三年之日），萬科將通過集中競價(jià)交易方式出售A股庫存股。

有市場人士表示，當(dāng)前房企最重要仍是保障現(xiàn)金流安全，萬科庫存股量小，分批出售對(duì)市場和股價(jià)基本沒有太大影響，但對(duì)于企業(yè)而言卻是非常及時(shí)的回籠資金動(dòng)作。

另外，作為第一大股東，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（以下簡稱“深鐵集團(tuán)”）也在持續(xù)為萬科“輸血”。就在6月6日，萬科發(fā)布公告，深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額不超過30億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。

今年以來，深鐵集團(tuán)已多次向萬科提供借款。4月29日，萬科發(fā)布公告，深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額為33億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息，借款期限36個(gè)月。今年2月，萬科曾兩次發(fā)布公告稱，深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額分別為28億元、42億元，借款用途為用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。

值得注意的是，盡管仍面臨一定資金壓力，萬科在土地市場也有新消息。近期，萬科先后在武漢、鄭州出手拿地，引發(fā)市場關(guān)注。

除了萬科，自5月以來，房企債務(wù)重組持續(xù)釋放積極信號(hào)，多家房企的債務(wù)重組進(jìn)程取得積極進(jìn)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前已有融創(chuàng)中國、碧桂園、旭輝控股、金科地產(chǎn)、龍光集團(tuán)等超過10家房企債務(wù)重組出現(xiàn)一定積極進(jìn)展。

校對(duì)：廖勝超