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2025-03-03 17:13
irm1330220：請問截止到2月28日，公司股東總戶數(shù)是多少？
濱江集團(tuán)：您好，截至2025年2月28日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數(shù)為32471戶
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2025-03-03 17:12
irm1911546：請問截止2月20日股東收盤公司人數(shù)是多少？謝謝！
濱江集團(tuán)：您好，截至2025年2月20日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數(shù)為35115戶。
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2025-02-28 15:18
irm1330220：杭州的土拍市場，一場比一場瘋狂，地價(jià)房價(jià)限價(jià)都放開后，實(shí)力央國企特別是中海華潤等瘋狂搶購，任何一塊“寶地”都搶得頭破血流，這雖然也說明大家看好杭州改善需求旺盛，但這種情況下，公司很難在“合理”價(jià)位拿下心儀地塊，哪怕最終搶下了也代價(jià)不菲，請問公司接下來如何應(yīng)對？在杭州市場份額和合理利潤率之間該如何取舍？是否會利用公司在浙江省內(nèi)良好口碑以及整體房地產(chǎn)市場好轉(zhuǎn)的情況下，在杭州外的市場獲取更豐厚利潤項(xiàng)目？
濱江集團(tuán)：您好，濱江集團(tuán)經(jīng)過三十余年的積累，已在人員、品牌、融資、合作等方面形成了核心競爭優(yōu)勢，經(jīng)營思路靈活且決策高效，我們有信心在任何環(huán)境下都保持競爭力和戰(zhàn)斗力！
目前杭州住宅限價(jià)已全面取消，公司將擁有更多自主定價(jià)權(quán)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和規(guī)劃上也有更大自主性，作為深耕杭州的本土房企，公司將充分發(fā)揮對杭州改善客群的把控優(yōu)勢和長期積累的品牌優(yōu)勢，通過產(chǎn)品力提升，打造更高端、更具品質(zhì)的住宅產(chǎn)品來滿足不同層次購房者的需求，從而提升產(chǎn)品附加值和市場競爭力。
我們將繼續(xù)聚焦杭州，同時(shí)關(guān)注其他城市的機(jī)會，謝謝。
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2025-02-28 15:17
irm1330220：請問《觀翠攬?jiān)萝帯汾s得及2024年12月交樓嗎？
濱江集團(tuán)：您好，該項(xiàng)目已于2025年1月交付。
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2025-02-21 16:57
irm1330220：請問截止到2025年2月20日，公司股東總戶數(shù)是多少？
濱江集團(tuán)：您好，截至2025年2月20日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數(shù)為35115戶。
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2025-02-21 16:55
irm1330220：2025年第一季度，公司預(yù)計(jì)將有哪幾個(gè)樓盤交付？
濱江集團(tuán)：您好，2025年第一季度交付的項(xiàng)目主要有觀翠攬?jiān)萝?、運(yùn)翠軒、芳翠錦繡府、翠語彩虹里等。
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2025-02-20 15:06
irm1330220：請問公司是否會披露2024年業(yè)績快報(bào)？
濱江集團(tuán)：您好，公司會根據(jù)相關(guān)規(guī)定，做好信息披露工作，謝謝。
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2025-02-19 16:48
irm1327395：公司2025年1月24日在杭州竟得的地塊樓面地價(jià)達(dá)到64834元。從貝殼查詢該地塊旁邊的頌映傳麒府新房參考價(jià)格才54243元每平米。請問該地塊拿地成本如此高，未來如何實(shí)現(xiàn)不虧錢呢？
濱江集團(tuán)：您好，杭州住宅限價(jià)已全面取消，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有更多自主定價(jià)權(quán)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和規(guī)劃上有更大自主性，可打造更高端、更具品質(zhì)的住宅產(chǎn)品來滿足不同層次購房者的需求，從而提升產(chǎn)品附加值和市場競爭力。謝謝。
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2025-01-21 17:04
irm1330220：公司23年計(jì)提了5.27億信用損失準(zhǔn)備，計(jì)提了37.8億存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，共計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備43.07億，減少2023年度凈利潤21.75億。公司23年針對存量項(xiàng)目特別是異地項(xiàng)目計(jì)提了大量“損失”，而目前房地產(chǎn)相關(guān)政策都非常友好，且公司這兩年購地主要集中在杭州，去化非常順暢！請問24年公司是否還需要計(jì)提資產(chǎn)價(jià)值損失？公司24年凈利潤相對大額計(jì)提資產(chǎn)的23年是否大幅增加？
濱江集團(tuán)：您好，公司按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定，于每個(gè)報(bào)告期末對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行減值測試，有關(guān)2024年度是否還需計(jì)提減值，公司將嚴(yán)格按照上述原則開展測試后確定，2024年凈利潤相關(guān)情況屆時(shí)請關(guān)注公司年報(bào)披露，謝謝。
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2025-01-15 16:37
irm1330220：杭州土拍政策變更為取消限價(jià)、價(jià)高者得之后，杭州土拍市場異?；鸨?，特別是優(yōu)質(zhì)地段的地塊！溢價(jià)率和樓面價(jià)不斷創(chuàng)新高！公司重倉杭州，請問這種情況會不會對公司所獲取項(xiàng)目的凈利潤率產(chǎn)生較大影響？是否還能保持前兩年的毛利率？
濱江集團(tuán)：您好，杭州土拍取消搖號，恢復(fù)“價(jià)高者得”，同時(shí)杭州住宅限價(jià)也全面取消，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有更多自主定價(jià)權(quán)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和規(guī)劃上有更大自主性，可打造更高端、更具品質(zhì)的住宅產(chǎn)品來滿足不同層次購房者的需求，從而提升產(chǎn)品附加值和市場競爭力。謝謝。
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