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“2024年12月，公司重大資產(chǎn)置換實(shí)施完成，成功置入珠海免稅公司51%股權(quán)，并置出非珠海區(qū)域共5家房地產(chǎn)子公司100%股權(quán)，通過本次重組，注入市場(chǎng)稀缺、盈利能力較強(qiáng)、現(xiàn)金流情況較好的免稅業(yè)務(wù)，上市公司形成了以免稅業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。同時(shí)，上市公司承諾‘5年內(nèi)完成存量房地產(chǎn)有序退出’，公司全力履行五年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有序退出承諾?！敝槊饧瘓F(tuán)(600185)董事長、總裁李向東在2025年半年度業(yè)績說明會(huì)上表示。

今年5月8日，原上市公司“格力地產(chǎn)”更名為“珠免集團(tuán)”。近日，珠免集團(tuán)披露了更名后的首份半年報(bào)，公司2025年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入17.4億元，利潤總額實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，達(dá)1.12億元，歸母凈利潤為-2.74億元，較去年同期虧損收窄50.54%。

從珠免集團(tuán)上半年的收入結(jié)構(gòu)來看，免稅商品銷售已然成為其業(yè)績的主要支撐。報(bào)告期內(nèi)，公司免稅業(yè)務(wù)板塊實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.31億元，凈利潤3.91億元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額4.56億元。

據(jù)公開披露的信息顯示，截至2024年末，珠免集團(tuán)及其全資子公司共擁有9家開業(yè)經(jīng)營的免稅店，集中在港珠澳大橋珠?？诎?、橫琴口岸、拱北口岸，以及南寧吳圩國際機(jī)場(chǎng)口岸免稅店和鄂爾多斯伊金霍洛國際機(jī)場(chǎng)口岸免稅店。

今年以來，珠免集團(tuán)旗下廣州南沙港客運(yùn)口岸出境免稅店、宜昌三峽國際機(jī)場(chǎng)出境免稅店、珠海免稅青茂口岸出境免稅店陸續(xù)開業(yè)，旗下開業(yè)經(jīng)營的免稅門店增加至12家。

業(yè)績說明會(huì)上，投資者普遍關(guān)心珠海免稅公司剩余49％股份注入上市公司的時(shí)間表，李向東回復(fù)稱，公司已完成與珠海免稅的重大資產(chǎn)重組，珠海免稅51%股權(quán)已過戶至公司名下，對(duì)于珠海免稅剩余股權(quán)，公司將根據(jù)未來戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行考量，若未來有相關(guān)計(jì)劃，公司將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

海南三亞灣壹號(hào)項(xiàng)目也是市場(chǎng)普遍關(guān)注的焦點(diǎn)。李向東指出，公司已通過重大資產(chǎn)置換將三亞合聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“三亞合聯(lián)”）100%股權(quán)置出給公司控股股東海投公司，三亞合聯(lián)不屬于公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍，其產(chǎn)生的收益不納入公司報(bào)表。三亞灣壹號(hào)將于10月1日試營業(yè)，目前正在推進(jìn)開業(yè)籌備及招商工作。

有投資者還關(guān)注到公司控股股東方面的變動(dòng)，珠免集團(tuán)董事、副總裁、董事會(huì)秘書黃一桓表示，公司控股股東海投公司股權(quán)已無償劃轉(zhuǎn)至華發(fā)集團(tuán)，開啟了資源協(xié)同新篇章。公司將依托華發(fā)集團(tuán)雄厚產(chǎn)業(yè)生態(tài)，加速優(yōu)化調(diào)整戰(zhàn)略運(yùn)營體系，推進(jìn)“免稅+商管+商貿(mào)”的生態(tài)建設(shè)，對(duì)接粵港澳消費(fèi)升級(jí)機(jī)遇與政策紅利。此次整合強(qiáng)化公司跨領(lǐng)域資源協(xié)同效能，助力公司獲取更豐富的資源稟賦及金融工具支持，公司將依托集中采購與供應(yīng)鏈優(yōu)化，建立成本管控體系，全面提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力，為可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。

此外，關(guān)于洪灣中心漁港的情況，黃一桓介紹，洪灣中心漁港由公司旗下珠海洪灣中心漁港發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營，項(xiàng)目總占地面積約72萬平方米，目前平均年漁獲卸載量超6萬噸，今年洪灣中心漁港將布局粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心、活鮮出口中轉(zhuǎn)場(chǎng)、粵港澳大灣區(qū)冷鏈倉儲(chǔ)加工基地等，進(jìn)一步完善漁業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施體系。洪灣中心漁港目前處于業(yè)務(wù)培育期，今年暫未實(shí)現(xiàn)盈利。